つなぎ家 - 住まいとお金、あなたの相談窓口

自宅を売っても、住み続けられる。

リースバックワンストップ相談窓口

家のことなら、まずつなぎ家へ。

リースバック・相続登記・任意売却など、
家に関することならなんでもご相談ください。

※法律事務は提携司法書士・弁護士が対応します

\ 完全無料 / 入力1分 / 秘密厳守 /

0120-842-16210:00〜20:00(土日祝も対応中)
住み慣れた家の前で笑顔のご夫婦
どなたでもご相談可能です
国土交通省
リースバックガイドライン準拠
司法書士・弁護士提携
相続・債務整理も対応
30分以内対応
必ずご連絡(営業時間内)

VOICE

こんな不安、ありませんか?

毎月の返済が、じわじわ苦しくなってきた
家を売ることは考えているが、引越しはしたくない
老後の資金が、このままでは足りない気がする
相続した実家をどうすればいいか、決められずにいる
変動金利の上昇が不安で、将来の返済が読めない

ひとつでも当てはまる方へ

今の家に住み続けながら、
一時資金をつくれる可能性があります。

売却価格や月々の家賃を確認したうえで、住み続けられる条件をご提案します。

資金化の条件を確認できます
住み続ける前提で相談できます
納得できなければ断れます

SERVICE

つなぎ家にできること

住まいとお金にまつわる4つの課題を、ひとつの窓口でまとめて解決します。

住み続けながら相談しているご夫婦
リースバック

住んだままで、まとまった資金を手に入れます

相続の書類と家の模型が並ぶデスク
相続登記

義務化への対応も、まとめてお任せください

自宅で書類を確認しながら相談している女性
任意売却

競売を止めて、住み続ける方法もあります

専門家と書類を見ながら相談している場面
債務整理

提携の弁護士事務所・司法書士事務所と連携してお悩みをまとめて伺います

\ 完全無料 / 入力1分 / 秘密厳守 /

WHY US

私たちが選ばれる理由

理由は5つあります。進め方の透明性と、相談のしやすさを順番にお伝えします。

01

ローン・相続・債務整理まで、ワンストップで対応します

リースバック・売却は専任スタッフが、相続登記・債務整理は提携司法書士・弁護士が担当します。最初の相談先を迷わせません。

02

国土交通省の基準に沿っています

リースバックに関するガイドラインに沿って、価格設定や重要事項説明を丁寧に行います。契約前に内容を確認できます。

03

30分以内にご連絡します

お問い合わせ後は、営業時間内に30分以内でご連絡します。待たされる不安を減らし、次の一歩を早く進めます。

04

ご家族と一緒に進められます

オンライン説明にも対応しています。遠方のご家族にも同席していただき、ひとりで抱え込まない進め方を大切にしています。

05

売るかどうかは最後に決められます

査定や条件のご提案を聞いたあとで断ることもできます。費用の発生やしつこい連絡もありません。

ABOUT LEASEBACK

リースバックとは、
売却後も住み続けられる方法です。

通常売却と同じようにご自宅を売却して資金を受け取ります。 違うのは、そのあと「引越す」のではなく「賃貸として住み続ける」点です。

リースバック

同じ家に住み続ける

売却後は賃貸契約に切り替え、家賃を払いながら今の家で暮らせます。

通常売却

引越しが必要

新しい住まいを探し、住み慣れた家を離れることになります。

暮らしへの影響

売った後に「住めるか」が大きな違いです

表は横に動かして確認できます

比較項目リースバック通常売却
売却後の住まい賃貸契約に切り替えて、そのまま住める家を明け渡し、引越しが必要
受け取れる資金売却代金を受け取る売却代金を受け取る
売却後の支払い今の家の家賃を支払う新居の家賃・購入費が必要
将来の選択肢条件次第で買い戻しも相談できる売却した家に戻るのは難しい

契約前に確認できること:売却価格・月々の家賃・契約期間・買戻し条件は、契約前に書面で確認できます。

MERIT

リースバックで変わる6つのこと

リースバックを選んだ方が、実感している変化をまとめました。

MERIT 01

毎月のローン返済がなくなる

売却代金でローンを一括返済。毎月の支払いが家賃だけになります。月々の支出が減り、生活に余裕が生まれます。

MERIT 02

まとまった資金が一括で手に入る

売却代金が一括で入金されます。老後資金・事業資金・借金返済など、使い道は自由です。

MERIT 03

引越しも、新居探しも不要

売却後もそのままご自宅に住み続けられます。引越し費用も仮住まい費用も、一切かかりません。

MERIT 04

固定資産税の支払いがなくなる

所有者でなくなるため、固定資産税の支払いが不要になります。大規模修繕の費用負担もなくなります。

MERIT 05

誰にも知られずに解決できる

競売と異なり情報は公開されません。ご近所にも、職場にも、知られることなく手続きできます。

MERIT 06

将来、買い戻すこともできる

資金が整ったタイミングで、ご自宅を買い戻すことが可能です。一時的な資金調達として使うこともできます。

\ 完全無料 / 入力1分 / 秘密厳守 /

CASES

こんな方が相談されています

さまざまな事情を抱えた方が、まずは話だけと相談にいらっしゃいます。

60代・退職直後・神奈川県
Case 01
60代退職直後神奈川県

退職金はあるが、年金までの4年間が不安でした

定年退職後、住宅ローンがまだ7年残っていました。退職金で当面は払えるものの、取り崩し続けると老後の資金が底をつくかもしれない。妻には心配をかけたくなくてひとりで悩んでいました。リースバックで売却後は固定資産税もなくなり、老後の見通しが立ちました。今も同じ家に妻と二人で住んでいます。

老後の見通しが立った
40代・会社員・埼玉県
Case 02
40代会社員埼玉県

収入が下がって、返済がきつくなってきました

3年前に転職し、年収が大きく下がりました。毎月の引き落とし後に残る金額が少なくなってきて、このまま続けられるか不安に。子供の学校のこともあり、引越しは考えられない。でも誰にも相談できずにいました。リースバックで売却後は月々の支払いが家賃だけになり、生活に余裕が生まれました。子供の学区も変わりませんでした。

学区を変えず、生活に余裕ができた
50代・パート勤務・千葉県
Case 03
50代パート勤務千葉県

売ることは考えていたが、この家を出たくなかった

夫を亡くし、遺族年金とパート収入で毎月の返済を続けていました。通常の売却も考えましたが、夫と建てたこの家を手放す気持ちになれず踏み切れないでいました。「売っても住み続けられるなら」と相談を決めました。今も変わらず、この家で暮らしています。

大切な家に住み続けられた

「私と同じだ」と思った方へ。
まずは話すだけでも大丈夫です。

\ 完全無料 / 入力1分 / 秘密厳守 /

安心の一括サポート

安心の一括サポート

全ステップを
つなぎ家が並走します。

FLOW

ご相談から資金受取までの流れ

はじめての方でも安心して進められるよう、すべてのステップをサポートします。

01
まず、ここから

無料相談・お問い合わせ

フォームまたはお電話でご連絡ください。30分以内に担当者からご連絡します。この段階では、何も決める必要はありません。

02

ヒアリング・状況確認

お客様の状況やご希望を丁寧にお伺いします。オンラインでのご対応も可能です。ご家族の同席も歓迎しています。

03

査定・条件のご提案

売却価格・月額家賃・買戻し条件をご提案します。納得いくまで何度でもご相談いただけます。もちろん、断ることもできます。

04
最短5日

売買契約・資金受取

契約後、最短5日で資金が一括で入ります。ローンの残債がある場合は、ここで一括返済されます。

05
ゴール

賃貸契約・そのまま住み続ける

賃貸契約を締結し、今の家にそのまま住み続けられます。家賃は契約期間中、値上がりしません。

無料で相談できます。まずはお気軽にご相談ください。

よくあるご質問

ご相談前に気になる点を、まとめてお答えします。

A

査定・相談・ご提案などは完全無料です。ご成約までは一切費用はかかりません。

A

なりません。売るかどうかはお客様が自由に決められます。断っても、一切問題ありません。

A

利用できます。売却代金でローンを一括返済する形になります。残債が売却価格を上回る場合も、まずはご相談ください。

A

基本的に変わりません。 万が一、地価や金利が社会全体で大きく動いた場合は見直しの可能性はありますが、その際も事前にしっかりご説明しますのでご安心ください。

A

知られません。売却情報が公開されることはありません。ご近所にも、職場にも、知られずに手続きできます。

A

普通借家契約の場合は、2年ごとの自動更新で長期にわたって住み続けていただけます。定期借家契約の場合は、期間満了時に再契約手続きが必要となります。お客様のご希望に合わせてご提案します。

A

可能です。売却価格の1.2〜1.5倍が目安で、条件は契約前に書面でご確認いただけます。

A

普通賃貸借契約・定期借家契約どちらにも対応しています。お客様のご希望に合わせて最適な形式をご提案します。

A

相談できます。任意売却・相続・債務整理が絡む場合もまとめてご対応しています。

\ 完全無料 / 入力1分 / 秘密厳守 /

あなたの現状を、まずはお聞かせください。

売るかどうかは、相談の後で決めれば大丈夫。
少しだけ、専門家と話してみませんか?

¥0無料相談
30min
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断ってもOK

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